教育用地做住宅的案例-教育用地用途
今天给大家分享教育用地做住宅的案例，其中也会对教育用地用途的内容是什么进行解释。
文章信息一览：
...土地是否属于教育用地,所有权属于学校还是个人,有
1、中国的土地所有权只有国家和集体啊，不会是学校啊，学校只有使用权。
2、教育用地属于什么性质教学用地的性质应该是教育用地，可以通过***划拨的方式进行取得，村委会没有批准的权利，用地者需要与村委会协商同意后报县级国土部门批准，而且还需要符合规划部门总体规划。
3、学校的土地属于“国家划拨教育用地”；如果学校是在农村的话，土地属于村集体所有。
教育用地可以改为住宅用地吗
1、可以。《中华人民共和国土地管理法》可以通过***征地，把地转为国有用地，然后划拨给学校作为”科教用地“。科教文卫用地：指用于科研、教育、文化、医院等的用地。
2、改建范围 市区范围内，不动产权证或其他合法权属材料用途为商业（办公）、工业（厂房、仓储）、科研教育等非居住类型，且两年内内无征收***的已建成闲置存量房屋，可以改建为租赁住房。改建条件 （一）权属清晰。
3、报原批准用地的人民***批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
4、可以。根据查询吉屋网得知，教育用地可以变成商业用地的原因主要是土地性质的转变。教育用地是国家划拨的国有土地，通常由学校或其他教育机构使用。如果要将这些土地转变为商业用地，需要经过土地性质的变更和相关部门的审批。
5、依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 以上是整理的有关商业用地更改成居民住宅用地的相关内容。
6、当然划拨用地通过一定的程序也是可以转化为“商品住宅用地”的。例如：首先是土地的规划经过城市规划会议进行调整，而这块本属于划拨的土地被改为了“商品住宅用地”。
学校教育用地住宅能出售吗
法律分析：依据我国相关法律的规定，住宅楼如果是在国有土地上兴建的，可以做土地出让，如果是在宅基地上兴建的，不能出让宅基地。
首先，根据相关法律规定，公建配套的学校用地应属***划拔的公共事业用地，划拔用地的地上建筑物不能像商品房一样销售，一般具有50年使用权。也就是说，在大多数情况下，这些用地不能直接转让或出售。
法律分析：教育用地不可以买卖，任何单位和个人不得买卖转让土地，土地使用权可以依法转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
出让的教育用地经过规划建设部门批准建设住宅楼合法吗?
可以办理土地使用证书和房屋产权证。划拨土地上的房子和出让士地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得士地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
由于土地不同用途界限清楚，所以可以分别属于不同的土地使用者，为了保证各个土地使用者的合法权益，一般情况下，应该根据综合用地所包含的具体土地用途来分别确定出让年限。综合用地是可以建住宅的。
购房人要明白以下几个问题：住宅房屋并非都是居住用地房屋类型是“住宅”，但并不意味着土地用途是住宅用地。
持建设项目选址意见书向土地管理部门申请建设用地预审；（3）建设用地预审批准后向城市规划主管部门申请建设用地规划许可证；（4）持建设用地规划许可证向土地管理部门申请建设用地批准文件。
有土地使用证可以盖房子吗有土地使用证可以盖房子。建造房屋的，需要有土地使用权证，和***或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。
关于教育用地做住宅的案例，以及教育用地用途的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
